Seis tipos de imóveis registram forte alta no aluguel em Divinópolis
Casas registraram os maiores índices de aumento, aponta Nupec
Pablo Santos
Dos nove tipos de imóveis pesquisados, seis apresentaram alta no aluguel em julho no município. As casas registraram os maiores índices de aumento quando se confronta com a locação de imóveis comerciais. Os galpões também assinalaram alta de preço no aluguel, de acordo com o levantamento mensal do Núcleo de Pesquisas Econômicas (Nupec) da Faculdade de Ciência saced.
Mensalmente são pesquisados, nas principais imobiliárias da cidade, os preços dos aluguéis de apartamentos, casas, barracões, lojas, salas e galpões nos principais bairros de Divinópolis.
A casa com três quartos foi o imóvel com maior aumento: 9,25%. A locação estava cotada a R$ 748,74 em junho e, passou para R$ 818, no mês passado, apontou a pesquisa.
O valor do aluguel da casa de dois quartos também sofreu elevação. Saiu de R$ 639,43 para 677,63, representando alta de 5,97 % de julho, no comparativo com o mês anterior.
Na última pesquisa de maio, as casas com dois quartos apresentaram retração de até 8,63%, de acordo com a pesquisa. Já as casas de três quartos também tiveram retração de abril para maio: 1,26%.
Apartamentos
O apartamento de dois quartos teve reajuste de 3,75% no mês passado. Saindo de R$ 718,13 para os atuais R$ 745, em média.
— Estas elevações pontuais observadas não apontam necessariamente para um ambiente de recuperação do setor, uma vez que ainda há um significativo desequilíbrio entre a oferta e demanda de imóveis na cidade — afirmou o coordenador e pesquisador, Leandro Maia.
Em contrapartida, outros dois tipos de imóveis residenciais registraram queda no valor do aluguel em julho.
O apartamento de três quartos caiu 7,22% no mês passado. O valor passou de R$ 886 para R$ 822, em média, de acordo com o Nupec.
O barracão também teve seu preço reajustado para baixo. O imóvel saiu de R$ 467,76 em junho para R$ 460,23 no mês passado, representando queda de 1,61 %.
Comerciais
Nos imóveis comerciais foi registrado o segundo maior aumento da pesquisa. De acordo com os dados do Nupec, o galpão de 201 a 400m² teve seu preço elevado em 8,68% em julho. Saiu de R$ 2.650 para R$ 2.880, apontou a pesquisa.
O galpão de 100 a 200m² passou de R$ 1.775 para 1.900, representando alta de 7,04 %. As salas de lojas até 100m² registraram uma leve alta de 0,65%. Em junho, estava cotado a R$ 773 e, em julho, passou para R$ 778.
Já as salas comerciais de até 100m² retraíram 3,13% e o valor é encontrado, em média, por R$ 784.
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