Desaquecimento influencia e preço do aluguel recua
Pablo Santos
O valor do aluguel em Divinópolis caiu quase 5%. Pesquisa de locações de imóveis realizada pelo Núcleo de Pesquisas Econômicas (Nupec) da Faced fornece mensalmente os valores de locação de apartamentos, casas, barracões, lojas, salas e galpões nos principais bairros da cidade. Dos nove tipos de imóveis, somente dois apresentaram alta em setembro, quando se compara com agosto.
De acordo com a pesquisa realizada nas imobiliárias da cidade, o galpão de 100 a 200m² passou de R$ 1.716 para R$ 1.628, registrando declínio de 5,19%, em setembro quando se compara com agosto. Ainda segundo os dados do Nupec, a segunda maior queda foi registrada no apartamento três quartos: 3,9%. O valor passou de R$ 719,42 para R$ 691,39.
Já o galpão de 201 a 400m² registrou retração semelhante: 3,87%. A pesquisa apontou que o imóvel passou de R$ 2.840 para R$ 2.730.
As salas até 100m² apresentaram leve recuo de 1,05% no mês passado, quando se compara com o mês anterior. Passou de R$ 852,74 para R$ 843,77, de acordo com a pesquisa.
— Em agosto, foram verificadas variações negativas nos aluguéis de sete dos nove tipos de imóveis pesquisados em Divinópolis. Mesmo com uma discreta reação nos preços de alguns imóveis, nota-se ainda um desaquecimento da demanda por imóveis na cidade, de forma geral, isto ainda tem afetado negativamente os preços — analisou o pesquisador, Leandro Maia.
O preço aluguel dos apartamentos de dois quartos também caiu de R$ 726,30 a R$ 719,40, ou seja, declínio de 0,95%. O barracão apresentou declínio de 0,94% e apartamentos de três quartos também registraram queda de 0,76%.
Alta
Dos nove tipos de imóveis pesquisados, apenas dois registraram alta na pesquisa do Nupec. A casa de dois quartos passou de R$ 634,00 para R$ 641,67, chegando a assinalar alta de 1,21%.
Já para as lojas de até 100m² o aumento foi de 0,57%. O imóvel passou de R$ 530,17 a R$ 533,17, apontou o Nupec.
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